KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Слоник-тоник

Реально ли продать дом в Крыму сейчас?

Родители хотят продать дом в Судаке. Граждане Украины, дом прка что на украинских документах. Прошу дельный совет.

20 июля 2016 в 23:53
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Гу го гу го гу
1 Гу го гу го гу
21 июля 2016 в 00:01  
Реально конечно.Документы сами переофмите или покупатель сам это сделает
Слоник-тоник
(автор)
2 Слоник-тоник
(автор)
21 июля 2016 в 00:02   Ответ для Гу го гу го гу
Цитата:
Реально конечно.Документы сами переофмите или покупатель сам это сделает
А спрос есть сейчас? И где лучше всего разместить инфо о продаже?
3 mie
21 июля 2016 в 00:11   Ответ для Слоник-тоник
Конечно,реально.Если цена адекватная. Avito.ru. olx.ua
Объявления Крыма,вдв, витрина западного Крыма газеты
Lun.ua,rieltor.ua
Галябалована
4 Галябалована
21 июля 2016 в 01:22
Реально продать, сейчас россияне скупают все подряд. Цены на недвижку снова растут.
5 Мордорская Зл...
21 июля 2016 в 05:31
Переоформлять только Вам придется самим или сильно скидывать цену из-за этого.
Знакомые, когда искали жилье на пару недель отдохнуть в Крыму в этом году, понравилась им одна гостиница, но деньги ’за нее’ нужно было переводить в один из банков Харькова...просто послали их...
  • Благодарочка 1
ОчЕнЬ ЧуЖаЯ
6 ОчЕнЬ ЧуЖаЯ
21 июля 2016 в 07:30  
Автор,могу дать тел.хорошего риелтора,фирма с юристами из России и тд.если интересно-пишите в личку
7 Ксения 73
21 июля 2016 в 07:52
а мне подскажите по участкам у моря,не ЮБК,цена минимальная-но глухо как в танке ,за два года не продали ни одного участка ,это товарищество и продают все ..обьявления на авито,олх...
Дама с собачкой
Пользователь сейчас на сайте
8 Дама с собачкой
Пользователь сейчас на сайте
21 июля 2016 в 08:38  
У нас в джанкойском районе в стадии продажи дом. Покупатели вселились. Оформление идёт. Купили быстро- цена адекватная. Много звонили - хотели за мат капитал. Но мы выбрали за наличку , ту все быстрее и легче.
9 Sevilya_M
21 июля 2016 в 08:56
Напишите в личку, знакомые как раз ищут дом.
МоДнАя_КоШеЧкА
10 МоДнАя_КоШеЧкА
21 июля 2016 в 08:58 Ответ для Галябалована
Цитата:
Реально продать, сейчас россияне скупают все подряд. Цены на недвижку снова растут. Да кто там сейчас что скупает!! Если покупают то САМОЕ ЛУЧШЕЕ И ДЕШЕВО.А так же НОВОСТРОЙ.Остальные чигири и дома пожранные термитами на х ..никому не нужны...Недвига будет падать,цена ее раздута.Как только зайдет строительство российское цены и на первичку упадут.Но спрос будет.А россиянам есть где покупать и Краснодарский край(спокойный) и вся Россия!
..
Пуки-куки
11 Пуки-куки
21 июля 2016 в 09:31
В каком районе Судака дом? Сколько комнат? Газ вода?Площадь участка? и примерную цену знаете?
Слоник-тоник
(автор)
12 Слоник-тоник
(автор)
21 июля 2016 в 09:47   Ответ для Пуки-куки
Цитата:
В каком районе Судака дом? Сколько комнат? Газ вода?Площадь участка? и примерную цену знаете?
Дом 450 квадратов 2010 года, газ на улице, сауна, две кухни и два входа в дом, подвал, два гаража подземных, бойлера, три санузла, газ по улице, частный сектор за автостанцией, рядом гора Перчем. Цена 200 тыщ долл.
Слоник-тоник
(автор)
13 Слоник-тоник
(автор)
21 июля 2016 в 09:49   Ответ для Пуки-куки
Цитата:
В каком районе Судака дом? Сколько комнат? Газ вода?Площадь участка? и примерную цену знаете?
Участок около 5 соток вроде. Комнат точно не скажу, 6 или 7, огромная крыиая терраса на первом уровне и кухня-холл на втором этаже.
Слоник-тоник
(автор)
14 Слоник-тоник
(автор)
21 июля 2016 в 09:50   Ответ для ОчЕнЬ ЧуЖаЯ
Цитата:
Автор,могу дать тел.хорошего риелтора,фирма с юристами из России и тд.если интересно-пишите в личку
Напишите мне, пожалуйста! Имейл pronigirl@mail.ru
Все знаю вдоль и поперек )
15 Все знаю вдоль и поперек )
21 июля 2016 в 09:55 Ответ для Слоник-тоник
Цитата:
Дом 450 квадратов 2010 года, газ на улице, сауна, две кухни и два входа в дом, подвал, два гаража подземных, бойлера, три санузла, газ по улице, частный сектор за автостанцией, рядом гора Перчем. Цена 200 тыщ долл.
Такой большой быстро не продадите.
Помилуйте мадам
16 Помилуйте мадам
21 июля 2016 в 10:09  
Реально.Хочу предупредить,что с июля все сделки купли-продажи,дарения недвижимости только через нотариуса.Если раньше можно было у юриста оформить сделку,то сейчас ’фиг вам’.Так что не ведитесь на услуги юристов! Только деньги потеряете! У нотариуса обязательно будет оценка стоимости недвижимости,это дополнительные расходы.Вообще все нужно просчитать!
МоДнАя_КоШеЧкА
17 МоДнАя_КоШеЧкА
21 июля 2016 в 10:43 Ответ для Помилуйте мадам
Цитата:
Реально.Хочу предупредить,что с июля все сделки купли-продажи,дарения недвижимости только через нотариуса.Если раньше можно было у юриста оформить сделку,то сейчас ’фиг вам’.Так что не ведитесь на услуги юристов! Только деньги потеряете! У нотариуса обязательно будет оценка стоимости недвижимости,это дополнительные расходы.Вообще все нужно просчитать!
ВСЕ сделки по продаже или дарению ДОЛЕЙ - в НОТАРИАЛЬНОЙ форме.только долей....Что бы прикрыть банды которые доли скупают а потом людей выживают
18 MariaMagdalena
21 июля 2016 в 11:13  
Вставлю своё слово)))Продаю дом в Пионерском 1,с участком 4,5 сотки,все коммуникации есть.место шикарное,трасса недалёко,рядом речка и хвойный лес.
ОчЕнЬ ЧуЖаЯ
19 ОчЕнЬ ЧуЖаЯ
21 июля 2016 в 11:46   Ответ для Слоник-тоник
Напишу тут,может еще кому пригодится-+79788163202-Сергей
Помилуйте мадам
20 Помилуйте мадам
21 июля 2016 в 13:27 Ответ для МоДнАя_КоШеЧкА
Цитата:
ВСЕ сделки по продаже или дарению ДОЛЕЙ - в НОТАРИАЛЬНОЙ форме.только долей....Что бы прикрыть банды которые доли скупают а потом людей выживают Только доли?Тогда не все так плохо))
21 mineral
21 июля 2016 в 14:07  
Продам 2- х эт. капитальный дом в Севастополе ( Гагаринский р-н.).Дом 9 м.* 9.2 м.Свет ,вода,септик.
22 she_olga
21 июля 2016 в 14:09   Ответ для MariaMagdalena
Можно цену в личку? Дом жилой? Количество комнат, квадратура? Газ?
ХдеЯсь?
23 ХдеЯсь?
21 июля 2016 в 14:14 Ответ для Помилуйте мадам
Цитата:
Реально.Хочу предупредить,что с июля все сделки купли-продажи,дарения недвижимости только через нотариуса.Если раньше можно было у юриста оформить сделку,то сейчас ’фиг вам’.Так что не ведитесь на услуги юристов! Только деньги потеряете! У нотариуса обязательно будет оценка стоимости недвижимости,это дополнительные расходы.Вообще все нужно просчитать!
Через нотариуса только долевые, если собственник один то можно без нотариуса. Требование оценки незаконно если только вы сами не захотите её сделать.
Сделки оформляются и оформлялись в росреестре, а не у юристов вы тут немного напутали. Юрист мог помочь составить договор, проследить за наличием всех необходимых справок и бумаг, нотариус подтверждает личности подписавших, а оформляется все-равно в росреестре, можно через нотариуса по электронной базе подать документы, но именно оформляет все равно росреестр, нотариус служит только звеном который передал документы на оформление и позже получил ответ одобрена сделка или нет.
ХдеЯсь?
24 ХдеЯсь?
21 июля 2016 в 14:19
Автор на российских площадках купли-продажи недвижимости авито, яндекс-недвижимость и т.д. выставляйте на продажу в рублях. Россияне вообще не смотрят на объявления где цена указана в у.е.
Документы лучше переоформить самим иначе многие будут просить скидку, а некоторые просто развернуться и уйдут. А дом у вас... великоват что б на него было много желающих.
И вы ж про налог 30% с не резидентов знаете? Который собственнику надо будет заплатить с продажи?
Аноним Анонимыч
25 Аноним Анонимыч
21 июля 2016 в 14:19   Ответ для Галябалована
Цитата:
Реально продать, сейчас россияне скупают все подряд. Цены на недвижку снова растут.
Да кто там что покупает? Рынок стоит в основном, земля так вообще.
Фенте Фря
26 Фенте Фря
21 июля 2016 в 15:18   Ответ для МоДнАя_КоШеЧкА
А по поводу спокойный-неспокойный непонятно. В Крыму беспокойно?)
Свисток ля-минор
27 Свисток ля-минор
21 июля 2016 в 15:28 Ответ для Фенте Фря
Цитата:
А по поводу спокойный-неспокойный непонятно. В Крыму беспокойно?)
Видимо, имеется ввиду некоторая неопределенность...
Сливочная пенка
28 Сливочная пенка
21 июля 2016 в 15:55
дом очень большой, может, агентство купит у вас, чтобы потом продать? но они цену скинут
Сливочная пенка
29 Сливочная пенка
21 июля 2016 в 15:58 Ответ для MariaMagdalena
документы российские? дорого продаете? хочу дом, но честно, участок маловат
И.О. человека
30 И.О. человека
21 июля 2016 в 17:01 Ответ для МоДнАя_КоШеЧкА
Цитата:
ВСЕ сделки по продаже или дарению ДОЛЕЙ - в НОТАРИАЛЬНОЙ форме.только долей....Что бы прикрыть банды которые доли скупают а потом людей выживают
Добрый день!А как прикроют таким образом банды?Интересует этот вопрос очень!
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Вопрос закрыт