KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Продаю квартиру

Девочки, кто не так давно сталкивался с покупкой-продажей квартиры, подскажите, кто должен давать оценку стоимости жилья, хорошие сайты по продаже недвижимости, реально ли продать самому, без заключения договора с риелтором, или всё-таки стоит воспользоваться услугами? Буду очень благодарна за ответы!
20 марта 2017 в 21:18
  • Ответов: 11
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
1 stroflex
20 марта 2017 в 22:16  
Оценку делаете у оценщиков без этого никуда.Можете сами если не торопитесь,договор заключать ни с кем не надо вы никому ничего не должны, вы ж можете сотрудничать ни с одним агенством...
  • Благодарочка 1
2 db-rf
20 марта 2017 в 22:41
пару месяцев сама продала. зачем Вам оценка? у нотариуса договор подписываете и все.
я через авито продала
3 db-rf
20 марта 2017 в 22:42
*пару месяцев назад
(автор)
4 missksu
(автор)
20 марта 2017 в 22:46 Ответ для db-rf
Цитата:
*пару месяцев назад
уже неделю мониторю цены на различных сайтах, но так до сих пор не определилась с ценой. продаю со всей мебелью и большей частью техники, поэтому немножко сложно
5 sun girl
20 марта 2017 в 23:01 Ответ для missksu
Цитата:
уже неделю мониторю цены на различных сайтах, но так до сих пор не определилась с ценой. продаю со всей мебелью и большей частью техники, поэтому немножко сложно
в каком районе? сколько комнат?
(автор)
6 missksu
(автор)
21 марта 2017 в 08:10 Ответ для sun girl
Цитата:
в каком районе? сколько комнат?
Москольцо, ул.Ростовская, 3/5 этаж, 46,1 кв.м, середина дома, отличный ремонт, продаётся со всей мебелью, новая автоматическая газовая колонка, отдельная гардеробная, полностью укомплектована для комфортного проживания, вложений не требует, застёклённый балкон, утеплённый фасад
(автор)
7 missksu
(автор)
21 марта 2017 в 08:10 Ответ для sun girl
Цитата:
в каком районе? сколько комнат?
2 комнаты
8 mie
21 марта 2017 в 10:28
Я тоже продаю 2-ку в самом центре,Симферополь,только выставила. Оценка будет нужна,если покупатель захочет оформить сделку через нотариуса. Через госкомрегистр без оценки. К риелторам отношусь хорошо)
Если вы владеете меньше 3-х лет,будет налог.
  • Благодарочка 2
9 svitlo
21 марта 2017 в 12:42
Оценка нужна, если у вас долевая собственность в квартире. Теперь сделки с долевой собственностью проходят только нотариально. Нотариус при этом запрашивает оценку. С суммы оценки вы оплачиваете госпошлину. Или же покупатель хочет сам провести сделку нотариально. Практически всегда оценку оплачивает покупатель. Оценка любой собственности действительна 6 месяцев, поэтому особенно заранее ее делать не обязательно. Риелторы помогут побыстрее продать квартиру, их услуги обычно 3-5 % от суммы сделки. Еще хороший вариант военная ипотека, но это может продлиться несколько месяцев и желательно не иметь перепланировок, я имею ввиду не узаконенных. Ну и документы хорошо бы иметь уже все российские. С украинскими тоже можно все продать, но только не через нотариуса или банк.
10 djanastas
21 марта 2017 в 13:00  
Я могу рассмотреть вашу квартиру под военную ипотеку за 3.5 млн.
(автор)
11 missksu
(автор)
21 марта 2017 в 20:13 Ответ для svitlo
Цитата:
Оценка нужна, если у вас долевая собственность в квартире. Теперь сделки с долевой собственностью проходят только нотариально. Нотариус при этом запрашивает оценку. С суммы оценки вы оплачиваете госпошлину. Или же покупатель хочет сам провести сделку нотариально. Практически всегда оценку оплачивает покупатель. Оценка любой собственности действительна 6 месяцев, поэтому особенно заранее ее делать не обязательно. Риелторы помогут побыстрее продать квартиру, их услуги обычно 3-5 % от суммы сделки. Еще хороший вариант военная ипотека, но это может продлиться несколько месяцев и желательно не иметь перепланировок, я имею ввиду не узаконенных. Ну и документы хорошо бы иметь уже все российские. С украинскими тоже можно все продать, но только не через нотариуса или банк.
благодарю
Тема закрыта