KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Блoшка-матрешка

1-комн Квартира в новостройке. Симферополь

Всем добрый вечер! Девочки , кто владеет информацией, насколько реально в финансовом плане приобрести выгодно 1-комн квартиру в новостройке Симферополя. Что то пробежалась я по ценам и очень впечатлили в плохом смысле : все в районе 2,4 млн за однушку. Хоть бери, да на материке приобретай(. А хочется здесь для ребёнка. Может кто посоветует застройщика по адекватной цене. Буду очень и очень признательна всем отозвавшимся!

19 февраля 2019 в 19:41
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Автопортрет нурофена
1 Автопортрет нурофена
19 февраля 2019 в 20:24
Все однушки в Симфе раскупаются на стадии недостроя
Блoшка-матрешка
(автор)
2 Блoшка-матрешка
(автор)
19 февраля 2019 в 20:41   Ответ для Автопортрет нурофена
Так я на такой стадии и хочу купить
3 Микса6
19 февраля 2019 в 22:07  
Не проще получить информацию у застройщиков?
  • Благодарочка 1
Блoшка-матрешка
(автор)
4 Блoшка-матрешка
(автор)
19 февраля 2019 в 22:08   Ответ для Микса6
Их очень много и все что они называют в три дорого
Блoшка-матрешка
(автор)
5 Блoшка-матрешка
(автор)
19 февраля 2019 в 22:26  
Не пойму как люди умудряются выгодно приобрести в новостройке , если все очень дорого
Блoшка-матрешка
(автор)
6 Блoшка-матрешка
(автор)
19 февраля 2019 в 22:27  
Хочется узнать реальные примеры
Глаголица
7 Глаголица
19 февраля 2019 в 22:37   Ответ для Блoшка-матрешка
На Балаклавский 73 б построили,цена 1,85 млн.за 1 к.к.,примерно,32 кв.м.
Еще строятся два дома с гос. участием.Это от застройщиков.
Застряла
8 Застряла
19 февраля 2019 в 23:42   Ответ для Блoшка-матрешка
Цитата:
Не пойму как люди умудряются выгодно приобрести в новостройке , если все очень дорого
Все очень просто. Я, например, купила квартиру на котловане, за 5 млн. Через два года она уже стоит 7.4 млн. После ремонта цена возрастет еще примерно на 600 тыс. Если грубо считать, то в среднем цена увеличивается примерно на 100 тыс в месяц, при выплате по ипотеке 35 тыс.в месяц. Очень выгодно. После сдачи надо будет постараться закрыть кредит побыстрее и влазить в новую ипотеку.
Ноу коммент
9 Ноу коммент
20 февраля 2019 в 08:33   Ответ для Застряла
Цитата:
Все очень просто. Я, например, купила квартиру на котловане, за 5 млн. Через два года она уже стоит 7.4 млн. После ремонта цена возрастет еще примерно на 600 тыс. Если грубо считать, то в среднем цена увеличивается примерно на 100 тыс в месяц, при выплате по ипотеке 35 тыс.в месяц. Очень выгодно. После сдачи надо будет постараться закрыть кредит побыстрее и влазить в новую ипотеку.
Простите, просто интересно, вы покупаете кваритру специально доя сдачи? И разве это выгодно? Потратить столько миллионов, чтобы тысячи в месяц получать? Или вы просто вкладываете деньги в недвижимость, что бы не сгорели деньги?
Застряла
10 Застряла
20 февраля 2019 в 08:42   Ответ для Ноу коммент
Цитата:
Простите, просто интересно, вы покупаете кваритру специально доя сдачи? И разве это выгодно? Потратить столько миллионов, чтобы тысячи в месяц получать? Или вы просто вкладываете деньги в недвижимость, что бы не сгорели деньги?
Нет, я просто поступательно иду к покупке каартиры моей мечты. Накопить деньгами нереально. А так потихоньку начиная с маленькой, потом продав и купив побольше уже почти накопила.
11 Ксения 73
20 февраля 2019 в 10:12 Ответ для Застряла
так многие делают сейчас в Краснодаре строят очень много и цены хорошие,люди берут за 900-1.100 евродвушку 42-44 кв м и после сдачи она уже 1800,это предчистовая ,а с ремонтом средним 2300,сейчас Инсити целый район строит,быстро идут,дворы красивые с площадками,парковки в несколько этажей,садик новый сдают и школа планируется,ТЦ Красная площадь через одну остановку,мы взяли рядом и ходила смотреть-мне очень нравиться...
Ноу коммент
12 Ноу коммент
20 февраля 2019 в 10:23   Ответ для Застряла
Цитата:
Нет, я просто поступательно иду к покупке каартиры моей мечты. Накопить деньгами нереально. А так потихоньку начиная с маленькой, потом продав и купив побольше уже почти накопила.
Поняла!)
Я просто думала, но вот смысл столько денег буквально замораживать? Если только не сохранить, чтоб инфляция не съела.
Нам в жизни так повезло( купили квартиру в кредит, выплатили до последней копеечки, ни одного дня там не жили. И бац! (( вот теперь стоит. Живут там люди практичекски бесплатно. А кто себе мог вообще такое вооообразить? Война((
Я это к чему) что страшно стало вкладываться в недвижимость. Кто бы что не говорил. Только если это не последние деньги
Застряла
13 Застряла
20 февраля 2019 в 11:57 Ответ для Ноу коммент
Цитата:
Поняла!) Я просто думала, но вот смысл столько денег буквально замораживать? Если только не сохранить, чтоб инфляция не съела. Нам в жизни так повезло( купили квартиру в кредит, выплатили до последней копеечки, ни одного дня там не жили. И бац! (( вот теперь стоит. Живут там люди практичекски бесплатно. А кто себе мог вообще такое вооообразить? Война(( Я это к чему) что страшно стало вкладываться в недвижимость. Кто бы что не говорил. Только если это не последние деньги
Все будет хорошо :)))
Не надо бояться. Это всего лишь деньги. К тому же кредиты дают направо и налево, надо пользоваться, а не тупить.
14 Ксения 73
20 февраля 2019 в 12:05 Ответ для Застряла
это точно,у меня муж еще тот паникер а люди на этом хорошие деньги поднимают
  • Благодарочка 1
Ноу коммент
15 Ноу коммент
20 февраля 2019 в 13:17   Ответ для Застряла
Цитата:
Все будет хорошо :))) Не надо бояться. Это всего лишь деньги. К тому же кредиты дают направо и налево, надо пользоваться, а не тупить.
Спасибо! И вам тоже, пусть все будет хорошо!
Ноу коммент
16 Ноу коммент
20 февраля 2019 в 13:53   Ответ для Ксения 73
Цитата:
это точно,у меня муж еще тот паникер а люди на этом хорошие деньги поднимают
Тоже тогда чисто из интереса)),это как? Кредит просто так не дают. Нужен ведь залог. Если например ипотека, то все равно нужен первоначальный взнос. А он не маленький
17 Ксения 73
20 февраля 2019 в 20:16 Ответ для Ноу коммент
я Вам советую приехать в Краснодар и зайти в любой офис застройщика,Инсити -это Петра Метальникова 1(я рядом живу и знаю только этот)мы к ним ходили как только приехали и нам предложили на уровне котлована(но ипотека у нас была одобрена на вторичку),они же предлагают другой банк (с которым работают)и только два документа,есть и без первого взноса-спросите почему,конкуренция просто бешеная и квартира ведь останется им ,если Вы не выплатите,я до приезда сюда о многом и не подозревала,а сейчас понимаю что можно было поступить по -другому и очень выиграть....для информации-ипотеку может получить даже не резидент
  • Благодарочка 1
АдеКВАтная
18 АдеКВАтная
21 февраля 2019 в 06:02 Ответ для Глаголица
Цитата:
На Балаклавский 73 б построили,цена 1,85 млн.за 1 к.к.,примерно,32 кв.м. Еще строятся два дома с гос. участием.Это от застройщиков.
Офис застройщика на Горького, где техническая библиотека и один из залов Спартака. на 2м этаже направо. название связано с ипотечным кредитованием. Просто не помню полное, и действительно государственное поддержка есть и контроль
19 Zhdbyty
21 февраля 2019 в 16:41 Ответ для Ксения 73
Цитата:
я Вам советую приехать в Краснодар и зайти в любой офис застройщика,Инсити -это Петра Метальникова 1(я рядом живу и знаю только этот)мы к ним ходили как только приехали и нам предложили на уровне котлована(но ипотека у нас была одобрена на вторичку),они же предлагают другой банк (с которым работают)и только два документа,есть и без первого взноса-спросите почему,конкуренция просто бешеная и квартира ведь останется им ,если Вы не выплатите,я до приезда сюда о многом и не подозревала,а сейчас понимаю что можно было поступить по -другому и очень выиграть....для информации-ипотеку может получить даже не резидент

а можно подробнее про не резидента
20 Ксения 73
25 февраля 2019 в 11:22 Ответ для Zhdbyty
да ,если у Вас официальный доход и Вы можете предоставить справки 2НДФЛ в банк,вашу заявку берут в оформление,точно сбербанк одобрил ипотеку в 5000000 руб.в Подмосковье украинцам прописанным в Николаеве(это знакомые мужа и я лично общалась),официальный доход у них был совокупный (муж+жена) 130 000 р.в месяц
Наивная Хо
21 Наивная Хо
25 февраля 2019 в 15:30
А что по вашему мнению адекватная цена? 52-54 т квадрат в среднем где то пол года назад было в Симферополе.
22 Margyles
01 марта 2019 в 19:10
Академия в Марьино продает от 1100000 руб за 1 ком квартиру, Город Мира на Батурина тоже строит вторую очередь и очень нормальные цены у них выходят.
Вопрос закрыт